1974〜1984年築, 専有面積36.87㎡〜56.87㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+8.1%
江戸川区
57.6万円/㎡
前年比+8.9%
サンサーラ新小岩
東京都江戸川区中央四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1979年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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7階 / 46.87㎡の場合
相場
2,582万円
55.1万円/㎡
1,538
2,234
2,930
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜2,930万円
47.7万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
サンサーラ新小岩
2,480万円（52.9万円/㎡）/ 7階 / 46.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は53.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 52.9万円 | 7階 | 46.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,380万円 | 50.8万円 | 7階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,480万円 | 55.8万円 | 3階 | 44.43㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,500万円 | 53.3万円 | 8階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,700万円 | 57.6万円 | 8階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,499万円 | 56.2万円 | 3階 | 44.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,980万円 | 63.6万円 | 8階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,500万円 | 55.2万円 | 4階 | 45.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,998万円 | 53.4万円 | 8階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,500万円 | 55.2万円 | 4階 | 45.27㎡ | 3K | 北 |
| 2023/12/27 | 2,499万円 | 56.2万円 | 3階 | 44.43㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,599万円 | 58.5万円 | 3階 | 44.43㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/16 | 2,599万円 | 55.5万円 | 3階 | 46.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,580万円 | 57.0万円 | 4階 | 45.27㎡ | 3K | 東 |
| 2023/09/02 | 2,699万円 | 57.6万円 | 6階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 60.5万円 | 3階 | 44.43㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 62.8万円 | 3階 | 44.43㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,680万円 | 59.2万円 | 4階 | 45.27㎡ | 3K | 東 |
| 2023/05/27 | 2,580万円 | 58.1万円 | 3階 | 44.43㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/12/13 | 1,680万円 | 37.1万円 | 4階 | 45.27㎡ | 3K | 南東 |
| 2022/03/29 | 2,580万円 | 55.0万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/01 | 2,690万円 | 57.4万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/17 | 2,699万円 | 48.1万円 | 9階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 2,799万円 | 49.9万円 | 9階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/24 | 2,000万円 | 49.6万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/05/23 | 2,350万円 | 50.1万円 | 9階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/13 | 2,480万円 | 52.9万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/05 | 1,750万円 | 31.2万円 | 9階 | 56.12㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,480万円 | 52.9万円 | 46.87㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/10 | さくらコーポ 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅41分 | 2,550万円 | 56.5万円 | 45.13㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2022/03/18 | ライオンズマンション新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,180万円 | 40.6万円 | 53.66㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | 信和江戸川マンション 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 1,899万円 | 44.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,880万円 | 46.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルミエール東小松川 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 2,260万円 | 40.4万円 | 55.88㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.66㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション新小岩第2 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅23分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.14㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 1,680万円 | 43.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/13 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、江戸川区では8.9%上昇しています。
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